W Chęcinach trwa intensywna budowa nowoczesnej remizy Ochotniczej Straży Pożarnej, która ma odegrać kluczową rolę w lokalnym systemie ratowniczym. Inwestycja, warta blisko 5,5 miliona złotych, ma zostać ukończona do końca maja 2027 roku. Nowy obiekt powstaje w strategicznej lokalizacji, w centrum Chęcin, na osiedlu Północ, w sąsiedztwie komisariatu policji oraz Samorządowego Zakładu Podstawowej Opieki Zdrowotnej (SZPOZ).
Szczegóły architektoniczne i funkcjonalne
Projekt zakłada budowę wolnostojącego budynku, podzielonego na dwie główne części. Całkowita powierzchnia zabudowy obiektu wyniesie 564 metry kwadratowe, a powierzchnia użytkowa osiągnie 679,3 metra kwadratowego.
- Pierwsza część to dwukondygnacyjna część administracyjno-socjalna. Znajdą się w niej sale szkoleniowe, pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne wraz z aneksem kuchennym.
- Druga część to jednokondygnacyjna hala garażowa, zaprojektowana na trzy stanowiska dla wozów bojowych i przeznaczona na sprzęt ratowniczy.
Remiza zostanie w pełni wyposażona i umeblowana, w tym także w niezbędny sprzęt gospodarstwa domowego, co ma zapewnić strażakom komfortowe funkcjonowanie podczas służby. Estetyka budynku będzie utrzymana w stonowanej kolorystyce szarości, z charakterystycznymi czerwonymi akcentami, nawiązującymi do strażackiej służby i gotowości do działania.
W ramach inwestycji zagospodarowany zostanie również teren wokół remizy, gdzie powstanie parking, plac apelowy oraz maszt flagowy.
Zakres i specyfika robót budowlanych
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych robót budowlanych, obejmujących budowę budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Chęcinach wraz z towarzyszącymi instalacjami i infrastrukturą. Do szczegółowego zakresu prac należą:
- Wykonanie robót architektoniczno-budowlanych.
- Wykonanie robót w zakresie instalacji elektrycznych i fotowoltaiki.
- Wykonanie robót w zakresie instalacji sanitarnych.
- Wykonanie robót w zakresie instalacji teletechnicznych.
Ponadto inwestycja obejmuje instalacje wewnętrzne (wodociągowo-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektryczne) oraz instalacje zewnętrzne (wodociągowo-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, kanalizacji deszczowej). W ramach zadania przewidziano również niezbędne urządzenia budowlane, maszt flagowy, ściany oporowe, osłonę śmietnikową oraz plac manewrowo-postojowy.
Dokumentacja projektowa i warunki realizacji
Wykonawca jest zobowiązany do realizacji robót budowlanych zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa oraz warunkami określonymi w umowie i dokumentacji projektowej. Dokumentacja ta obejmuje szeroki zakres opracowań, m.in.:
- Opinię Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach z dnia 18.01.2018 r., wskazującą na konieczność zapewnienia badań archeologicznych.
- Decyzje Starosty Kieleckiego z 2018 roku (Nr 2102/2018 z 31.10.2018 r. i Nr 1796/2018 z 26.09.2018 r.) zatwierdzające projekty budowlane i udzielające pozwoleń na budowę remizy oraz przyłączy.
- Projekty budowlane i wykonawcze autorstwa Pracowni Architektury i krajobrazu kulturowego „ĆWIERTAK” z Kielc, obejmujące zagospodarowanie terenu, architekturę, konstrukcję, instalacje sanitarne i elektryczne, drogi i ukształtowanie terenu.
- Dokumentację badań podłoża gruntowego.
Inwestycja realizowana jest na działce położonej w sąsiedztwie czynnego ośrodka zdrowia (Samorządowego Zakładu Podstawowej Opieki Zdrowotnej w Chęcinach). W związku z tym wykonawca musi uzgodnić organizację robót budowlanych z Dyrektorem SZPOZ, aby zapewnić bezkolizyjną pracę ośrodka oraz zabezpieczyć teren przed dostępem osób trzecich.
W ramach ceny umownej wykonawca jest również zobowiązany do wywiezienia i zutylizowania około 3500 m³ spryzmowanej ziemi znajdującej się na terenie inwestycji. Warto zaznaczyć, że do przedmiotowej inwestycji zostały już wykonane przyłącza gazowe, wodociągowe i energetyczne, a także część zewnętrznej instalacji wodociągowej (27,30 mb) wraz z przyłączem od strony ulicy Radkowskiej.
Proces przetargowy i wybór wykonawcy
Postępowanie o udzielenie zamówienia na budowę budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Chęcinach było prowadzone przez GMINĘ CHĘCINY w trybie podstawowym, na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy. Numer ogłoszenia o wyniku postępowania to 2025/BZP 00492347, z datą ogłoszenia 23 października 2025 roku.
W ramach procedury przetargowej otrzymano 6 ofert, z czego 5 pochodziło od mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP). Najkorzystniejszą ofertą okazała się propozycja z najniższą ceną, wynoszącą 5 498 000,00 PLN.
Generalnym wykonawcą inwestycji, wyłonionym w drodze przetargu, została firma Usługi Instalacyjno - Budowlane „KOMPENS” Karol Biskupski z Kostomłotów Pierwszych. Umowa została zawarta 23 października 2025 roku, a okres realizacji zamówienia określono na czas do 31 maja 2027 roku. Wykonawca przewiduje powierzenie części robót podwykonawcom, w tym Przedsiębiorstwu Remontowo-Budowlanemu „PER-MIR” Mirosław Perlak w zakresie robót budowlanych.
Kody CPV dotyczące zamówienia:
- Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowe kody CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę, 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne, 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu, 45216120-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów dla służb ratunkowych, 45216121-8 - Roboty budowlane w zakresie obiektów straży pożarnej, 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków, 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, 45350000-5 - Instalacje mechaniczne, 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych.
Postępy prac na budowie
Na placu budowy nowej remizy OSP w Chęcinach aktywnie pracuje ciężki sprzęt i ekipa budowlana. Jak zaprezentował burmistrz miasta i gminy Chęciny Robert Jaworski podczas wizyty na placu budowy, postępy są widoczne, a dobra pogoda sprzyja realizacji harmonogramu.
Na początkowych etapach prac prowadzone były intensywne roboty ziemne. Przemieszczono masy ziemne wraz z niwelacją i ukształtowaniem terenu do zaprojektowanych rzędnych wysokościowych. Przeprowadzono również badanie nośności podłoża gruntowego pod elementy konstrukcyjne budynku oraz pod drogi wewnętrzne.
Na tak przygotowanym terenie wykonano już wykopy liniowe pod zaprojektowane ławy fundamentowe oraz stopy, a także podkład pod fundamenty w postaci chudego betonu. Następnie przystąpiono do prac budowlanych związanych z fundamentami budynku, obejmujących budowę szalunków, zbrojenie ław i stóp fundamentowych oraz czynności przygotowawcze do zalewania fundamentów.
W dalszej kolejności wykonano już fundamenty liniowe i stopy wraz z hydroizolacją ław fundamentowych. Wymurowano również ścianki fundamentowe. Obecnie układane są kolejne warstwy podbudowy pod drogi wewnętrzne i plac manewrowy oraz w obrębie budynku w części socjalno-użytkowej i garażowej. Prace postępują zgodnie z planem, dążąc do wyznaczonego terminu zakończenia inwestycji w maju 2027 roku.
Rola i znaczenie nowej remizy dla lokalnej społeczności
Nowa remiza Ochotniczej Straży Pożarnej w Chęcinach ma odegrać istotną rolę w lokalnym systemie ratowniczym. Jej centralne położenie w pobliżu komisariatu policji i przychodni zdrowia ma na celu usprawnienie współpracy służb ratowniczych oraz skrócenie czasu reakcji w sytuacjach zagrożenia. Inwestycja ta stanowi znaczący krok w kierunku poprawy bezpieczeństwa mieszkańców Chęcin i okolic.
tags: #budowa #remiza #ochotniczej #strazy #pozarnej #checiny