W maju 2017 roku we Wrocławiu doszło do poważnego pożaru na budowie osiedla Belleville, inwestycji realizowanej przez francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier. Zdarzenie to wywołało szerokie reperkusje, zarówno dla inwestora, jak i dla przyszłych mieszkańców.
Pożar na ulicy Pięknej 62 - Przebieg i Skutki
W piątek 19 maja około godziny 16:30 przy ulicy Pięknej 62 wybuchł ogromny pożar. Ogień pojawił się na dachu nowego budynku mieszkalnego Belleville, który miał zostać oddany do użytku już w czerwcu. Słup czarnego dymu z Tarnogaju rozprzestrzenił się na cały Wrocław. Ciemną i gryzącą chmurę widziano w okolicach Stadionu Miejskiego, na Psim Polu, Karłowicach oraz kilkadziesiąt kilometrów od miasta, o czym donosili wówczas czytelnicy.
Strażacy zmagali się z ogniem przez kilka godzin. Jak mówił dyżurny wrocławskiej straży pożarnej, najpierw zaczął się palić dach nad patio, a później ogień wybuchł jeszcze w dwóch innych miejscach. Pożar strawił większą część budynku, ale inwestycja miała być kontynuowana. Akcja gaśnicza zakończyła się szybko i sprawnie, nie stanowiąc zagrożenia dla osób przebywających na terenie budowy oraz w sąsiedztwie.
Osiedle Belleville - Charakterystyka i Zaawansowanie
Plany i Realizacja Przed Incydentem
Osiedle Belleville to inwestycja, która, zdaniem francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier, była inspirowana paryską dzielnicą Belleville. Składało się z dwóch połączonych ze sobą budynków przy ulicy Pięknej. Jeszcze pod koniec kwietnia inwestor informował, że budowa osiedla osiągnęła stan surowy zamknięty, co oznaczało, że gotowa była już stolarka okienna, na większości kondygnacji zakończono wylewanie posadzki, a tynkowanie było na ukończeniu.
Belleville miało zostać oddane do użytku w czerwcu 2017 roku. Biuro sprzedaży dewelopera informowało, że sprzedano już 70% ze 131 mieszkań o powierzchni od 27 m kw. do 95 m kw. Mieszkania na najwyższych piętrach miały posiadać przestronne tarasy, a wszystkie pozostałe - duże balkony. Wykonawcą inwestycji była firma Karmar. Koszt mieszkań zaczynał się od 5849 zł za m kw., a przykładowo 3-pokojowe mieszkanie o pow. 64,41 m kw. z aneksem kuchennym kosztowało w granicach 400 tys. zł. Na 27 maja zaplanowano dzień otwarty dla potencjalnych kupców.
Reakcja Dewelopera po Pożarze
W związku ze zdarzeniem z 19 maja 2017 roku, deweloper Bouygues Immobilier wydał oświadczenie, zapewniając, że na placu budowy przy ul. Pięknej 62 zachowane były wszelkie zasady bezpieczeństwa. Nadzór budowlany zareagował natychmiastowo, wzywając straż pożarną i ewakuując wszystkich pracowników z placu budowy jeszcze przed przyjazdem służb. Deweloper podkreślił, że zadziałały drzwi przeciwpożarowe i klapy oddymiające, które w dużej mierze zatrzymały ogień poza budynkiem.
Firma poinformowała, że aktywnie współpracuje z właściwymi służbami w celu ustalenia przyczyn zdarzenia i wyjaśnienia wszelkich jego okoliczności. Ponadto, inwestycja posiada stosowne ubezpieczenie, które miało pozwolić pokryć koszty naprawy szkód, a budowa przy ul. Pięknej 62 we Wrocławiu miała być niezwłocznie kontynuowana.
Konflikt z Mieszkańcami i Dalsze Losy Inwestycji
Po pożarze, wrocławianie, którzy zakupili mieszkania w osiedlu Belleville, znaleźli się w trudnej sytuacji. Ciągle żywy konflikt z deweloperem wynikał z zarzutów lokatorów, że mimo obietnic nie byli informowani o postępie prac. Co więcej, deweloper nie wywiązał się na czas z rekompensaty pieniężnej na okres wynajmowania mieszkań zastępczych.
W odpowiedzi na zarzuty, Bouygues Immobilier zaznaczył, że sprawa dotyczyła dwóch grup klientów. Łukasz Paryś, dyrektor wrocławskiego oddziału Bouygues Immobilier Polska, zapewniał, że oddane mieszkania są w pełni nowe. Mimo zniszczeń, inwestor podjął decyzję o kontynuacji prac. Pozostawały jednak pytania o przyszłość obiektu - czy zostanie wyburzony i co dalej z zakupionymi mieszkaniami?
Bouygues Immobilier w Polsce i We Wrocławiu
Bouygues Immobilier to jeden z największych deweloperów we Francji, obecny na polskim rynku od 2001 roku. We Wrocławiu firma wybudowała apartamenty przy wybrzeżu Wyspiańskiego 11, oddane do użytku w październiku 2016 roku. Osiedle Belleville było drugą inwestycją dewelopera w stolicy Dolnego Śląska. Firma rozpoczęła także realizację kolejnego przedsięwzięcia - osiedla o nazwie Villa Alouette przy ul. Rymarskiej na Grabiszynku. Grupa Develia działa przede wszystkim na pięciu rynkach: w Warszawie, Trójmieście, Krakowie, Poznaniu i we Wrocławiu, i myśli również o uzupełnieniu oferty o nowe projekty w Katowicach.
tags: #deweloper #bouygues #immobilier #pozar #wr