Wspólnota mieszkaniowa to zrzeszenie właścicieli lokali mieszkalnych w danej nieruchomości. Każdy budynek potrzebuje zarządcy, aby prawidłowo funkcjonować, a do tego niezbędne są między innymi rozliczenia księgowe i obsługa techniczna.
Wyzwania w Administrowaniu Nieruchomościami
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi to zadanie wymagające nie tylko wiedzy prawniczej i technicznej, ale także znacznej ilości czasu i zaangażowania. Administrowanie nieruchomościami jest jednak skomplikowane i czasochłonne - mało kto ma czas, aby zajmować się sprawami administracyjnymi nieruchomości oraz reprezentować wspólnotę mieszkaniową.
Firma Wspólnota w Lubaniu: Profesjonalne Administrowanie
Firmę Wspólnota, mieszczącą się w Lubaniu, stworzyliśmy, by zapewnić fachowe wsparcie w administrowaniu nieruchomościami. Mamy wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, co przekłada się na wysoką jakość świadczonych usług.
Kompleksowe Usługi Administracyjne
Zapewniamy najwyższy standard usług administracyjnych, co wymaga od nas doskonałej znajomości prawa ogólnego, cywilnego, administracyjnego i budowlanego. Klienci mogą liczyć z naszej strony na fachowe wsparcie administracyjne nieruchomości. Każda ze wspólnot ma przydzielonego od nas administratora, który dba o kontakty z zarządem i mieszkańcami danej wspólnoty oraz o wysoką jakość obsługi nieruchomości.
W dodatku współpracujemy ze sprawdzonymi firmami, które świadczą usługi w zakresie usług porządkowych na osiedlach.
Techniczne Utrzymanie Budynków
Mamy do zaoferowania techniczne utrzymanie budynków. Do naszych obowiązków należy organizowanie i zapewnianie terminowego wykonania przeglądów nieruchomości, co przekłada się na bezpieczeństwo ich mieszkańców. Dzięki nim możliwe jest wykrycie bieżących usterek, a następnie przeprowadzenie ich naprawy. W ten sposób nie przerodzą się one w poważne i kosztowne awarie. W ramach administracji wspólnot mieszkaniowych zlecamy również usługi konserwacyjne i remontowe.
Obsługa Księgowo-Rachunkowa i Finansowa
Wspólnoty mieszkaniowe zobowiązane są do prowadzenia księgowości. Wychodząc naprzeciw Państwa potrzebom, oferujemy rozliczanie opłat za lokale, generowanie i wystawianie faktur, prowadzenie ewidencji właścicieli lokali oraz rozliczenia z Urzędem Skarbowym. Obsługa księgowo-rachunkowa dotyczy nie tylko tworzenia schematów naliczania opłat.
Oferowana przez nas administracja nieruchomości związana jest również z budżetem. Specjalizujemy się w planowaniu finansowym i gospodarczym, w dodatku prowadzimy sprawozdawczość dla wszystkich urzędów.
Przykład Realizacji: Termomodernizacja w Lubaniu
Firma Termoexpert SA przygotowała i przeprowadziła termomodernizację wielorodzinnego budynku mieszkalnego sześciu Wspólnot Mieszkaniowych przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 ABCDE w Lubaniu. Zakres prac obejmował:
- Wykonanie inwentaryzacji techniczno-budowlanej obiektów w zakresie niezbędnym do sporządzenia audytów energetycznych i projektów technicznych.
- Przygotowanie analiz ekonomiczno-technicznych oraz propozycji finansowania (audytu finansowego).
- Określenie wysokości zaliczek na fundusze remontowe i centralne ogrzewanie, a także przygotowanie stosownych uchwał.
- Opracowanie wniosków kredytowych oraz wniosków o premie termomodernizacyjne do Banku Gospodarstwa Krajowego.
- Wykonanie dokumentacji projektowej oraz audytów energetycznych.
Filmy z klimatem: "Morze Północne w ogniu" | Dom Zdrojowy w Brzeźnie
Zadowolenie Klientów
Klienci cenią sobie nasze usługi. Jeden z nich rekomenduje: "Polecam tego zarządcę! Poprzedni zarządca był koszmarny i narobił mnóstwo bałaganu. Pani Gosia ogarnęła to. Współpracujemy już od lat i jesteśmy z niej bardzo zadowoleni." Jesteśmy przekonani, że będą Państwo zadowoleni ze współpracy z naszym biurem.
Skontaktuj się z nami
Zapraszamy do kontaktu, jeśli chcą nawiązać Państwo współpracę z naszą firmą lub mają pytania dotyczące administracji wspólnot, osiedli i innych obiektów, a także ich obsługi technicznej. Udzielimy na nie odpowiedzi i zaproponujemy usługi, które będą odpowiedzią na wszystkie Państwa potrzeby.