Nowoczesność i Bezpieczeństwo: Remizy OSP i Mieszkania Komunalne w Zakrzowie

Artykuł przedstawia zarówno znaczące inwestycje w infrastrukturę ratowniczą Ochotniczej Straży Pożarnej w Zakrzowie, jak i rozwój zasobów mieszkaniowych, w tym mieszkań komunalnych. Inwestycje te, choć realizowane w różnych lokalizacjach Zakrzowa (w kontekście gmin Polska Cerekiew i Łęczna), wspólnie przyczyniają się do poprawy jakości życia i bezpieczeństwa lokalnych społeczności.

Wyzwania Starych Remiz OSP na Przykładzie Markowic

Przez dziesięciolecia, od sformowania miejscowej jednostki OSP w 1903 roku, budynek w Markowicach służył pokoleniom ochotników przez 111 lat. Jednak czas odcisnął na nim swoje piętno, a wiekowy obiekt odczuwał coraz bardziej skutki upływu czasu.

Problemy i Trudności

W starej remizie strażacy nie mogli pomieścić sprzętu, którego część musieli garażować u okolicznych mieszkańców. Gotując się do boju, obijali się o siebie, co często prowadziło do niepotrzebnych kontuzji. Roland Kotula, prezes OSP Markowice i dowódca Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Państwowej Straży Pożarnej w Raciborzu, wspominał, że w latach 2005-2007 pęknięć w budynku było coraz więcej.

Nieopłacalność Remontu

Strażacy z Markowic robili co mogli, aby zapobiec obróceniu się remizy w ruinę, gipsując pęknięcia i odnawiając budynek na własną rękę. Jednakże, w przypadku tak starego obiektu, była to praca syzyfowa. Ekspertyza techniczna, zlecona przez Urząd Miasta Racibórz, wykazała, że przeprowadzenie remontu remizy było nieopłacalne, gdyż koszt ewentualnych prac przewyższyłby wartość samego obiektu. Dodatkowo, działka uniemożliwiała jej rozbudowę, co wraz z doposażaniem jednostki stawało się naglącą potrzebą.

Krok Milowy ku Nowej Remizie w Markowicach

Ziszczenie się marzeń o nowej remizie stało się realne, kiedy sporządzono dokumentację projektową nowego obiektu. Zakupiono również działkę przy ul. Arki Bożka. Ostatecznie zdecydowano, że budowa remizy zostanie sfinansowana ze środków budżetu miasta. Dodatkowo udało się pozyskać wsparcie w komendzie głównej straży pożarnej oraz krajowym zarządzie ochotniczych straży pożarnych, dzięki czemu nowa remiza została wzbogacona o system wyciągu spalin oraz element ułatwiający odpowiednie postępowanie ze specjalistycznym sprzętem po akcjach.

Przetarg na budowę remizy OSP w Markowicach ogłoszono 29 marca 2013 roku, a wykonawca zobowiązał się wykonać zlecenie za 1,247 mln zł (brutto) do 31 października 2014 roku. Nowa remiza ma być najnowocześniejszym tego typu obiektem w powiecie raciborskim. Dzięki niej poprawi się bezpieczeństwo, a czas gotowania się strażaków do akcji zostanie skrócony.

Kluczowe Funkcje Nowej Remizy w Markowicach:

• Pomieszczenie podziałowe: Dwie oddzielne szatnie dla kobiet i mężczyzn z 46 szafkami, eliminujące konieczność przebierania się w spalinach wozów bojowych.
• Wieża do suszenia węży: Umożliwia odpowiednie suszenie i przechowywanie węży strażackich, zapobiegając ich zamarzaniu i pękaniu.
• Lepsza łączność: Wyższa wieża z syrenami wirnikowymi i akustycznymi oraz antenami nadawczo-odbiorczymi poprawi słyszalność sygnałów alarmowych i ułatwi kontakt z komendą PSP w Raciborzu.
• Przestronny garaż: Pozwoli przechowywać pod jednym dachem cały sprzęt bojowy.
• System wyciągu spalin: Zapewni strażakom bezpieczniejsze środowisko pracy.
• Parking: Zapewni miejsca parkingowe dla prywatnych samochodów strażaków, eliminując utrudnienia w ruchu ulicznym.
• Świetlica: Specjalne pomieszczenie dla młodzieży, wyposażone w stoły do tenisa stołowego, piłkarzyków i stanowiska komputerowe z dostępem do internetu.
• Hydrant przy remizie: Ułatwi napełnianie zbiorników samochodów ratowniczo-gaśniczych wodą.

Nowa Remiza OSP w Zakrzowie (Gmina Polska Cerekiew)

Inwestycja w nową remizę OSP w Zakrzowie, w gminie Polska Cerekiew, napotkała na szereg wyzwań, w tym te związane z ochroną zabytków. Wójt gminy Polska Cerekiew, Piotr Kanzy, podkreślał konieczność stworzenia obiektu, który nie zaburzałby harmonii zabytkowego otoczenia, w tym wiekowych stajni.

Konsultacje i Proces Projektowy

Już pod koniec 2022 roku odbyło się spotkanie z przedstawicielem konserwatora zabytków, aby poznać istotne szczegóły, które mogłyby wpłynąć na zgodę na budowę. Projektant musiał nanieść poprawki do projektu. Ponadto, w ubiegłym roku zorganizowano w Zakrzowie spotkanie z projektantem, druhami i mieszkańcami, co pozwoliło na wprowadzenie sugestii i korekt przed opracowaniem programu funkcjonalno-użytkowego. Inwestycja jest prowadzona na zasadzie „zaprojektuj i wybuduj”, a ostateczne pozwolenie na budowę zostało już wydane.

Finansowanie i Realizacja

Samorząd otrzymał na budowę remizy w Zakrzowie 1,6 mln zł dofinansowania z pierwszego rozdania w ramach Polskiego Ładu. Najtańsza oferta w przetargu opiewała na prawie 2,2 mln zł, jednak ze względu na nieprawdziwe oświadczenie firmy, wybrano drugą najkorzystniejszą, droższą o około 300 tys. zł. Całkowity koszt budowy strażnicy OSP w Zakrzowie to 2,875 mln zł, z czego około 700 tys. zł gmina musiała dołożyć z własnego budżetu.

Wykonawca, duża firma z Opola z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem, przygotowuje się na działce. Planuje wybudować szkielet obiektu wraz z zadaszeniem do końca bieżącego roku, a w przyszłym roku przystąpić do prac wykończeniowych oraz zagospodarowania ponad 90-arowego placu przed remizą, w tym budowę miejsc parkingowych i elementów małej architektury. Na koniec zostanie wybudowana nowa droga dojazdowa do remizy. Miejsca parkingowe posłużą również korzystającym z oferty Caritasu i pacjentom. Termin zakończenia realizacji zadania to koniec sierpnia 2024 roku, co jest istotne z uwagi na fakt, że w przyszłym roku jednostka OSP z Zakrzowa będzie świętować jubileusz.

Zmiany w Projekcie

Z powodu wzrostu cen konieczna była rezygnacja z budowy świetlicy, która pierwotnie miała towarzyszyć remizie. W nowym budynku strażaków powstanie mniejsze pomieszczenie do spotkań, natomiast dodatkowa sala na co najmniej sto osób z zapleczem kuchennym docelowo ma powstać w przyszłości, jeśli gmina pozyska na to zewnętrzne środki. Dokumentacja projektowa nadal obejmuje pierwotne założenie, czyli budowę remizy i świetlicy.

Doposażenie OSP Zakrzów (Projekt Finansowany z Funduszy UE)

W innej lokalizacji Zakrzowa, projekt "Doposażenie OSP Zakrzów mającego na celu zwiększenie potencjału bojowego jednostki z KSRG" ma na celu znaczące wzmocnienie zdolności ratowniczych. Inwestycja ta zakłada uzyskanie 85% dofinansowania ze środków Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Świętokrzyskiego 2021-2027 w ramach Priorytetu 2. Fundusze Europejskie dla środowiska, Działania 02.05 Gospodarowanie zasobami wody i przeciwdziałanie klęskom żywiołowym. Pozostała kwota 15% zostanie wniesiona do projektu jako wkład własny Beneficjenta.

Projekt przewiduje zakup następującego wyposażenia:

• Specjalistyczny samochód ratowniczo-gaśniczy ciężki z napędem 4×4.
• Specjalistyczny sprzęt ciężki służący ograniczeniu lub likwidacji zagrożenia dla środowiska.
• Motopompa pływająca i motopompa szlamowa.
• Inny sprzęt do ograniczenia lub likwidacji zagrożenia: wąż tłoczny W-75, wąż tłoczny W-52, agregat 3-fazowy, wentylator oddymiający.
• Sprzęt wysokiej specjalizacji: aparaty powietrzne z maskami oddechowymi.

Nowe Mieszkania Komunalne w Zakrzowie (Gmina Łęczna)

W Zakrzowie, tym razem w kontekście gminy Łęczna, powstają nowe mieszkania komunalne, które oferują mieszkańcom wysoki standard wygód. Na tę inwestycję przeznaczono kwotę 500 tys. zł.

Przebudowa i Modernizacja

Nowe lokale komunalne powstają na piętrze przebudowanego budynku, który powstał w latach 80. ubiegłego wieku. Na parterze tego samego obiektu znajduje się garaż ochotniczej straży pożarnej oraz biblioteka. Prace rozpoczęły się we wrześniu i objęły docieplenie budynku kolejną warstwą styropianu, odmalowanie elewacji oraz budowę nowej konstrukcji dachowej w miejsce eternitu. Przy budynku powstał nowy parking z kostki brukowej, ekologiczne szambo i murowana altana śmietnikowa. Zarówno do biblioteki, jak i do mieszkań będzie się wchodzić przez jedno wejście z domofonem.

Wysoki Standard i Udogodnienia

Zgodnie z przepisami budowlanymi, wielorodzinny budynek mieszkalny musi spełniać wysokie standardy. W związku z tym doprowadzono do niego infrastrukturę teleinformatyczną: światłowód i antenę satelitarną o dużej mocy. Wszystkie lokale będą miały aneks kuchenny i łazienkę wyłożoną płytkami z kabiną prysznicową. Największe mieszkania mają 42 m kw. powierzchni. Mimo że na dole budynku jest ogrzewanie gazowe, lokale komunalne będą miały ciepło z nowoczesnego kotła elektrodowego, czyli tańszej wersji ciepła wytwarzanego z prądu, a każdy mieszkaniec będzie miał indywidualny licznik.

Odpowiedź na Potrzeby Mieszkaniowe

Przebudowa budynku jest odpowiedzią ratusza na niewystarczającą liczbę zasobów komunalnych w gminie Łęczna, gdzie obecnie na takie lokale czeka 32 osoby. Lokatorzy wprowadzą się do nowych mieszkań komunalnych na początku przyszłego roku.

tags: #remiza #zakrzow #mieszkania #lazienki