W 2015 roku rozstrzygnięto konkurs na opracowanie koncepcji wielofunkcyjnego budynku w miejscowości Wielka Wieś. Na realizację zwycięskiej pracy, autorstwa biura Paprocki Architekci i REAKTOR48 Grupa Projektowa, czekano kilka lat. W tym roku obiekt został oddany do użytku, stając się kluczowym punktem na mapie Gminy Wielka Wieś.
Geneza Projektu i Wyzwania Realizacyjne
Budynek zdobył pierwsze miejsce w konkursie na projekt koncepcji wielofunkcyjnego budynku w miejscowości Wielka Wieś w 2015 roku. Od tej daty minęło sporo czasu, zanim obiekt stał się praktycznie gotowy. Długi czas realizacji wynikał z kilku czynników.
Długotrwałość Procesu Inwestycyjnego
- Konieczność wprowadzenia zmiany punktowej w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, co zajęło sporo czasu.
- Długa procedura wyłonienia wykonawcy.
- Sama budowa była rozłożona w dłuższym niż przeciętnie czasie.
Marcin Paprocki, jeden z architektów, podkreślał, że choć proces trwał, nie napotkano większych trudności. Raczej bogata i zróżnicowana funkcja, spory spadek terenu oraz trudna geologia stanowiły pewne wyzwania, ale na pewno nie można powiedzieć, że były trudnością. Projektanci są dumni przede wszystkim z tego, że komisja konkursowa uznała ich pracę za najlepszą w konkursie, oraz z tego, że projekt został zrealizowany bez większych zmian, szczególnie materiałowych.
Kluczowe Modyfikacje Projektowe
W pierwotnym projekcie wprowadzono w zasadzie tylko jedną istotną zmianę, polegającą na dodaniu dodatkowej kondygnacji przyziemia. Dzięki temu budynek zyskał dodatkowe funkcje. Decyzja ta wynikała z praktycznego wykorzystania warunków, które napotkano podczas projektowania, a które nie były znane przed konkursem. Po wykonaniu mapy do celów projektowych i badań geologicznych okazało się, że z uwagi na większy niż zakładany spadek terenu oraz głębokość warstw nośnych gruntu, warto było zastanowić się nad wykonaniem dodatkowej kondygnacji przyziemia. I tak też się stało.
Architektura, Design i Funkcjonalność
Obiekt w Wielkiej Wsi to charakterystyczny, dwukondygnacyjny budynek z lamelami na elewacji, usytuowany tuż przy ruchliwej drodze krajowej. Jego głównym celem było stworzenie miejsca dla mieszkańców od najmłodszych po seniorów, integrującego wiele funkcji społecznych. Zadanie to było bardzo oczekiwane przez mieszkańców sołectwa.
Wielofunkcyjny Charakter Obiektu
Budynek łączy w sobie kilka funkcji, będąc prawdziwym centrum lokalnej społeczności. Znajdują się w nim między innymi pomieszczenia:
- Ochotniczej Straży Pożarnej (OSP) z garażem dwustanowiskowym,
- Zespołu Wielkowsianki,
- Klubu Seniora,
- Świetlicy młodzieżowej,
- Klubu Malucha dla 12 dzieci w wieku żłobkowym, utworzonego od początku września.
Jak informuje wójt Krzysztof Wołos, pierwotny zamysł budowy obiektu wielofunkcyjnego nieco zmodyfikowano, aby dostosować go do potrzeb klubu dla najmłodszych dzieci oraz zagospodarowania otoczenia. Zdecydowano się na zorganizowanie tutaj miejsca dla dzieci żłobkowych, tworząc w gminie zespół żłobka i klubów dziecięcych. Klub Dziecięcy zajmuje parter budynku, a jego powstanie wsparto dofinansowaniem w ramach rządowego programu „Maluch+” 2021.
Unikatowa Estetyka i Odpowiedź na Otoczenie
Priorytetem projektantów było stworzenie budynku mieszczącego bogatą i zróżnicowaną funkcję wymaganą przez inwestora, a jednocześnie o charakterystycznej, nowoczesnej i łatwo zapamiętywalnej architekturze, mającej stanowić interesujący punkt orientacyjny przy drodze krajowej. Elewacja z lamelami i zwarta bryła nie były efektem konkretnej inspiracji, lecz funkcjonalnym rozwiązaniem.
Marcin Paprocki wyjaśnia, że budynek jest tak skonstruowany, że pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt nie mają okien od strony bardzo ruchliwej i głośnej drogi krajowej nr 94. Jedynymi otworami od tej strony są bramy garażowe OSP, okna i drzwi do pomieszczeń technicznych oraz główne wejście i stała fasada holu. W efekcie elewacja jest w zasadzie bez otworów, stanowiąc "ogromną płaską plamę". Lamele zostały zastosowane, aby nadać tej ścianie trzeci wymiar. Przejeżdżając wzdłuż budynku, obserwator widzi z daleka drewnianą ścianę składającą się z pionowych desek, które rozchodzą się wzajemnie, ujawniając za sobą szarą płaszczyznę ściany, po czym schodzą się i znów widzimy drewnianą ścianę. Lamele wychodzą w teren wzdłuż budynku, rozciągając ten rytm w otoczeniu.
Kształt rzutu bryły budynku wynikał przede wszystkim z kształtu działki i koniecznego zagospodarowania towarzyszącego. Natomiast bryła została skonstruowana tak, aby pokonać wszystkie mankamenty działki i wyeksponować atuty miejsca. Z jednej strony znajduje się niemal pełna ściana, stanowiąca barierę dźwiękochłonną przed hałasem z drogi krajowej, a z drugiej strony przeszklona elewacja z balkonami i tarasem, zwrócona w kierunku przepięknego widoku na park krajobrazowy z Tatrami w tle.
Finansowanie i Odbiór Społeczny
Przygotowania do budowy trwały już w poprzedniej kadencji samorządowej. Przetarg został zorganizowany, a umowa z wykonawcą, firmą Usługi Remontowo-Budowlane Dawiec Józef z Pcimia, podpisana jesienią 2018 roku. Koszt inwestycji opiewał wówczas na 6,45 mln zł. Jak informuje wójt Krzysztof Wołos, po zmianach i dostosowaniu obiektu do nowych potrzeb inwestycja zamknęła się kwotą 7 mln zł.
Pozyskane Dofinansowania
Gmina aktywnie pozyskiwała środki na realizację projektu:
- Na przygotowanie pomieszczeń pod Samorządowy Klub Dziecięcy w Wielkiej Wsi wraz z placem zabaw pozyskano 344 tys. zł w ramach rządowego programu „Maluch+” 2021.
- Gmina wystarała się też o drugie dofinansowanie do całego, nowego obiektu w kwocie około 400 tys. zł.
Wpływ na Społeczność
Okazały budynek w Wielkiej Wsi powstał tuż przy drodze krajowej i jest miejscem dla mieszkańców od najmłodszych, poprzez strażaków, organizacje społeczne po seniorów. To obiekt dla wszystkich. Po otwarciu wielofunkcyjnego budynku gości oprowadzali przedstawiciele stowarzyszeń i organizacji, które znalazły tam swoje miejsce, czyli strażacy, którzy zaprezentowali remizę z garażami, a sołtys, przedstawiciele seniorów oraz zespołu Wielkowsianki oprowadzali po pomieszczeniach na piętrze, gdzie jest m.in. sala widowiskowa, w której odbywały się występy muzyczne i wokalne.
Zakres rzeczowy projektu objął budowę wielofunkcyjnego budynku użyteczności publicznej z wbudowanym garażem dwustanowiskowym, wraz z wewnętrznymi instalacjami: wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i instalacją elektryczną. W skład infrastruktury weszły również podziemne zbiorniki szczelne na nieczystości ciekłe oraz na wodę opadową, a także droga wewnętrzna i parkingi na działce nr 106/6, z publicznymi zjazdami z drogi gminnej publicznej (dz. nr 109) poprzez działkę nr 106/7 w miejscowości Bębło.
Niewykorzystany Potencjał
W nowym budynku niezagospodarowana jest jeszcze część piwniczna. Według samorządowców jej potencjał jest duży, a zainteresowanie tą częścią budynku wyraża już kilka organizacji. Były plany, żeby powstała tam sala fitness, obecnie analizuje się, czego oczekują mieszkańcy, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.